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Sarego Group intermedia y acompaña activos hoteleros off-market en Austria, el área alpina y el Mediterráneo. Aquí están las reflexiones detrás de ese trabajo. Están escritos para propietarios, inversores y operadores, y se las arreglan sin estadísticas de mercado y sin publicidad.
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Los propietarios que quieren ceder un hotel tienen buenas razones para no hablar de ello, y esas razones están en la plantilla, en el banco, en la distribución y en el precio.
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Arrendamiento, contrato de gestión y explotación propia dan tres inversiones distintas en la misma casa, y en qué se diferencian está escrito en el contrato con el operador.
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El valor de un hotel resulta del beneficio que genera de forma repetible, razón por la cual un precio por metro cuadrado ayuda poco en ese cálculo.
- Asset deal o share deal: la decisión se toma antes del notario21 de septiembre de 2026 · 6 minutos
Que un hotel se transmita como asset deal o como share deal cambia la carga fiscal, la responsabilidad y el calendario, y la vía se fija antes de negociar el precio.
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