Insights
Sarego Group transmet et accompagne des actifs hôteliers off-market en Autriche, dans l’espace alpin et en Méditerranée. Voici les réflexions derrière ce travail. Ils sont écrits pour des propriétaires, des investisseurs et des exploitants, et se passent de statistiques de marché comme de publicité.
Articles: Pour aller plus loin
- Pourquoi les meilleurs hôtels n’arrivent jamais sur le marché21 septembre 2026 · 6 minutes
Les propriétaires qui veulent céder un hôtel ont de bonnes raisons de ne pas en parler, et ces raisons tiennent au personnel, à la banque, à la distribution et au prix.
- Bail, gestion ou exploitation en propre : ce qu’achète vraiment un acquéreur21 septembre 2026 · 6 minutes
Bail commercial, contrat de gestion et exploitation en propre font trois investissements différents du même établissement, et ce qui les distingue figure dans le contrat conclu avec l’exploitant.
- Ce que vaut un hôtel, et pourquoi le prix au mètre carré n’en dit rien21 septembre 2026 · 6 minutes
La valeur d’un hôtel découle du résultat qu’il dégage de façon répétable, raison pour laquelle un prix au mètre carré aide peu dans ce calcul.
- Asset deal ou share deal : la décision se prend avant le notaire21 septembre 2026 · 6 minutes
Qu’un hôtel change de main en asset deal ou en share deal modifie la fiscalité, la responsabilité et le calendrier, et l’aiguillage se fait avant la négociation du prix.
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