Insights
Sarego Group pośredniczy i prowadzi nieruchomości hotelowe off-market w Austrii, regionie alpejskim i nad Morzem Śródziemnym. Tu stoją przemyślenia stojące za tą pracą. Pisane są dla właścicieli, inwestorów i operatorów, i obywają się bez statystyk rynkowych oraz bez reklamy.
Teksty: Do dalszej lektury
- Dlaczego najlepsze hotele nigdy nie trafiają na rynek21 września 2026 · 5 minut
Właściciele, którzy chcą oddać hotel, mają dobre powody, by o tym nie mówić, a powody te leżą przy załodze, przy banku, w sprzedaży i w cenie.
- Dzierżawa, zarządzanie czy prowadzenie własne: co naprawdę kupuje kupujący21 września 2026 · 5 minut
Dzierżawa, umowa o zarządzanie i prowadzenie własne dają trzy różne inwestycje w tym samym obiekcie, a to, czym się różnią, stoi w umowie z operatorem.
- Ile wart jest hotel, i dlaczego cena za metr kwadratowy nic o tym nie mówi21 września 2026 · 5 minut
Wartość hotelu wynika z wyniku, który powtarzalnie wypracowuje, dlatego cena za metr kwadratowy w tym rachunku niewiele pomaga.
- Asset deal czy share deal: decyzja zapada przed notariuszem21 września 2026 · 5 minut
To, czy hotel przechodzi jako asset deal czy jako share deal, zmienia obciążenie podatkowe, odpowiedzialność i harmonogram, a zwrotnicę ustawia się przed negocjacją ceny.
Porozmawiajmy
Sarego Group jest marką spółki RED Real Estates Development Bauträger und Immobilien GmbH